МВФ отложил предоставление транша в 2 миллиарда Евро до конца этого года Украине, а всё из за непринятия закона о земельной реформе. Депутаты просто ушли в отпуск под предлогом, что Президент Порошенко уладил этот вопрос. А он ничего не уладил, теперь видно деньги будут давать только после выполнения условия свободной продажи земли на Украине, а этого ой как не хочется делать.
Вы знаете, я хоть и сам являюсь мелким латифундистом, а именно обладателем 6,6Га пахотной земли, доставшейся мне по наследству, тоже против ее продажи хоть я и 100% городской житель и в селе жить не собираюсь. Компания которая арендует ее, платит мне 32000 хохлобаксов (расценки 2017, индексация каждый год с учетом реальной инфляции) авансом в марте-апреле и меня эта сумма вполне устраивает.
А можно узнать, как вы получили землю в наследство и сдаете ее в аренду, если закона о земле на Украине нет. Видимо что-то все-таки есть. Я бы задумался почему МВФ так хочет сделать закон о продажи земли. Может это связано с тем, что МВФ не уверен, что Украина когда-нибудь сможет вернуть транши МВФ. Не может отдавать деньгами пусть отдает земельным эквивалентом. Украинцам все равно земля не нужна будет они же будут жить в других странах Европы.
Частые вопросы: с чего начинать оформление наследства, какие документы подавать? Что делать, если умерший не успел получить на землю государственный акт? Можно ли унаследовать пай, находящийся в аренде?
Право собственности на унаследованный земельный участок (пай) нужно зарегестрировать в Госземагенстве. Сделать это можно после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Такое свидетельство получает наследник, принявший наследство.
Для получения земельного участка или пая в наследство необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. К заявлению прилагают свидетельство о смерти наследодателя. Свидетельство о смерти выдает отдел ЗАГС на основании врачебной справки о смерти. Такую справку выдают в больнице или морге. Нотариусу также нужно подать документы, подтверждающие родственные связи наследника с наследодателем, паспорт, идентификационный код получателя, если есть завещание.
Обратиться можно как к государственному, так и к частному нотариусу - по месту открытия наследства. Это, как правило, последнее место жительства наследодателя (документами, подтверждающими место жительства могут быть: отметка в паспорте о месте регистрации, справка формы №1 ЖЕКа, запись в Домовой книге, справка адресного бюро). Если место жительства неизвестно неизвестно, то наследственное дело открывают по месту нахождения пая.
Срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня его открытия. Таким днем является день смерти наследодателя или день, с которого он объявлен умершим. По истечении этого срока наследник имеет право получить свидетельство о праве на наследство.
На этапе оформления свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить нотариусу оригиналы документов, подтверждающих право собственности умершего на наследуемое имущество (государственный акт на право собственности на земельный участок или сертификат на пай); справку о нормативной денежной оценке земельного участка (пая), которая выдается подразделениями Гозземагенства или экспертно-рыночную оценку, которая изготовляется сертифицированными субъектами оценочной деятельности; извлечение из Поземельной книги и справки об отсутствии обременений, ограничений.
Что делать, если наследуемому земельному участку не присвоен кадастровый номер?
В таком случае нотариус предоставляет запрос, в котором определяет наследника на основании заведенного им наследственного дела. Наследник, определенный в запросе, подает заявление в местное структурное подразделение Государственного земельного агенства о государственной регистрации земельного участка, в процессе которой участку присваивается кадастровый номер. При этом открывается Поземельная книга. Следовательно, наследнику выдается выписка из нее. На основании этой выписки нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок. На государственном акте нотариус ставит отметку о переходе права собственности и возвращает наследнику. После чего наследнику надо зарегистрировать свое право на пай в органах Госземагенства. Право собственности на земельный пай приобретают именно с момента государственной регистрации прав на него.
Можно унаследовать пай, если он находится в аренде?
Согласно законодательству, изменение собственника земельного участка (арендодателя) не является основанием для прекращения договора аренды земли. Итак, унаследовав пай, наследник принимает на себя не только право собственности на него, но и права и обязанности, возникшие у наследодателя по договору. Причем, до окончания срока аренды новый собственник не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть договор. Если, конечно, в договоре аренды не прописано, что смерть арендодателя является основанием для прекращения действия договора.
Может наследник внести изменения в договор аренды?
Да. После переоформления права собственности на земельный участок, наследник может внести изменения в действующий договор аренды. Для изменения договора арендатору необходимо предоставить копию свидетельства о праве на наследство, копию государственного акта и копию документов, удостоверяющих личность нового владельца земельного участка, подписать дополнительное соглашение к договору и обязательно ее зарегистрировать. С января 2013 вместо копии государственного акта можно предоставлять выписку из Государственного земельного кадастра. Арендная плата за пользование земельным участком должна быть выплачена наследнику в полном объеме согласно условиям договора аренды, но только после переоформления права собственности на земельный участок. Если новый владелец хочет внести изменения в пункты об условиях аренды (например, арендной платы) до окончания срока действия старого договора, заключенного арендатором с предыдущим собственником, то это делается в судебном порядке.
Что происходит, если землю наследует не гражданин Украины?
Согласно Земельному кодексу Украины, иностранцы не могут владеть в Украине землями сельскохозяйственного назначения. Поэтому такие земли, унаследованные ими, в течение года должны быть отчуждены. То есть, в течение года иностранные граждане могут пользоваться унаследованным земельным участком (паем) по своему усмотрению, но до истечения годового срока обязаны продать, подарить или любым иным образом отчуждать эти участки.
К кому переходит земельный пай , если на него нет наследников?
Земельный пай можно унаследовать по завещанию и по закону. Если завещания нет, то земельная пай переходит ко всем наследникам в равных долях по закону. Если никто из наследников не принял наследство, отказался от него или наследников нет, то земельный пай может быть признан вымороченым наследством после истечения одного года с момента открытия наследства по заявлению соответствующего органа местного самоуправления и перейти в собственность территориальной громады в лице органов местного самоуправления.
Не надо строить иллюзий, Вам же сказано, сначала стулья, а затем уже деньги. Даже тут пытаетесь себя опять обмануть. А на счёт того, что МВФ это делает с прицелом на будущее согласен. Уже сегодня понятно, что Украина не способна будет отдавать свои долги, а тем более с процентами. Поэтому и возник этот вопрос по продаже земли. Мне кажется Украине вообще скоро придётся выбирать - либо земля, либо Евросоюз. Так что как бы депутаты этой рады не перепихивали свою ответственность по этому вопросу на Порошенко, а выбор делать всё же придётся.
Я вот не понимаю, в чем у них там проблемема? До Ленина, которому они все памятники снесли, никакой Украины и не было, была куча пророссийских республик, Харьковская, Донецкая, Одесская и прочие и области под поляками. И сделалал он им закон о земле и создал он им государство и независимость они получили, была самая богатая республика СССР и что в итоге?
Не приняли и правильно сделали, рано еще землю продавать, сначала нужно повысить уровень культуры, скупят все олигархи, а народ как всегда в одном месте окажется(((
Где можно почитать об том, что (цитирую) "МВФ отложил предоставление транша в 2 миллиарда Евро до конца этого года Украине, а всё из за непринятия закона о земельной реформе"
А вы вместо того, чтобы ответить на поставленный вопрос начитаете мне что-то невнятно бормотать об каких-то илшлюзиях.
Мужчина должен уметь отвечать за свои слова. Вы ответить не можете.
Иной раз в своей семье с проблемами разобраться трудно, а вы за Украину взялись, где сами толком не знают, куда кривая выведет. Евросоюз для политиков - гарант безопасности, для большинства - мечта о светлом будушем. Коммунизм в прошлом, а помечтать хочется.
До Ленина, которому они все памятники снесли, никакой Украины и не было
Проблема в отсутствии у потомков древних укров разума, а совести сразу не было (что тоже проблема). Они подсознательно понимают, что созданная Лениным химера под названием "украина" оказалась нежизнеспособной - вот и ненавидят Ленина за это. Ну вроде как тупой ребёнок, который сбежал из дома, за то что его зубы заставляли чистить - а потом ему зубы выбили злые люди, но обвиняет он родителей. Типичная психологическая реакция, лишний раз подтверждающая известный тезис - что если на Украину и вводить армию, то армию психиатров.
Проблема в отсутствии у потомков древних укров разума
Может вы нам продемонстрируете разум и предоставите нам ссылку, которая подтвердит вот эти слова об МВФ, кредите, земле и прочей лабуде, которая написана в первом посте темы?
А по-моему, Закон еще даже не внесен на рассмотрение в Верховную Раду, тем более не прошел комитет. Откуда Вы взяли, что Рада его не проголосовала? В Раду бабки занесут и все всё проголосуют! Там продажных шкур хватает.
А что здесь удивительного? Украинские депутаты прекрасно понимают, что за землю можно отхватить хороший гонорар. Лично я, больше чем уверен, Закон примут, вот только в цене вопроса сойдутся и точно примут.
Может вы нам продемонстрируете разум и предоставите нам ссылку, которая подтвердит вот эти слова об МВФ
Зачем мне подтверждать чьи-то чужие слова? Пусть тот кто их цитировал вам что-то подтверждает. Я же отвечаю только за собственные слова - например, об отсутствии разума. И вы, с вашим нелепым требованием, эти мои слова блестяще подтвердили.
И добро бы мне приходилось подтверждать заявления порядочного человека, это полбеды. Но процитированное в первом посте - это заявление некоего Гройсмана, по которому тюрьма давно плачет.
Вот что это чучело выдало: "The next transfer of Ukraine’s $17.5 billion international bailout will be delayed until later this year because parliament won’t pass all of the required reforms before its summer recess.
While a pension overhaul is on schedule and steps are being taken to create an anti-corruption court, a bill on land reform won’t be submitted in time, Prime Minister Volodymyr Hroisman said in an interview. The delay will hold up the $1.9 billion fifth tranche of the nation’s International Monetary Fund rescue, though the government remains committed to the program, he said." https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-07-04/ukrainian -premier-says-land-bill-for-imf-won-t-pass-by-summer
Гройсман (как и прочие деятели киевского режима) - лжецы и преступники, и требовать от меня подтвердить слова этого позора рода человеческого - просто за гранью добра и зла.
