А сложно ли получить разрешение на строительство нового дома если имеется земельный участок а на нем старый дом уже разваливается? И какие документы для этого нужны? Или можно такой же построить вместо старого и никто не заметит?
Ну это я и так знаю, только там одно фуфло с проплаченных юридических сайтов где просто клиентов ищут. Хотелось бы услышать практическую информацию по этой теме.
В принципе вы можете построить новый дом и без разрешения, особенно если сам участок и ваш старый дом у вас в собственности. Но вот потом нужно будет его узаконить. Но лучше все таки сначала получить разрешение на строительство, иначе потом могут быть проблемы с подключением коммуникаций, таких как подвод воды и газа.
Кстати, а ведь если его не узаконивать, то тогда и налоги за новый дом можно будет не пратить. Газ и воду к нему будет не подвести, но электричество со старого можно перекинуть, скважину свою сделать, а отапливаться твердотопливным котлом.
ivan-kimov в ответ ,если не узаконить, то проблем мелких много будет. Например, вы не сможете его застраховать, продать, подарить, завещать, и вообще его могут признать незаконной постройкой и снести. Так что лучше уж все по закону делать.
Соглашусь с Ниной, если после того, как Вы отстроите новый дом не имея на это соответствующих разрешений, могут возникнуть вопросы при подключении дома к коммуникациям (вода, электричество, газ и тд.), ну и еще больше вопросов будет у покупателей, если Вы когда нибудь решите новый дом и земельный участок продать.
Соглашусь с последними двумя постами, если сделать другой таких же размеров, быстрее всего, ничего плохого не случиться, если соседей жаба не задушит. А вот дальнейшие действия с ним сильно проблематичны или так же затратны.
Ну как сказать никто не заметит) Если планировку оставите ту же, то в принципе может и все нормально будет, но зачем рисковать? Сделайте все как положено и все. Для получения разрешения на строительство надо всего лишь предоставить проект будущего дома и еще некоторые справки. У нас похожая ситуация была, но мы обратились в одну компанию, и они нам сделали проект каркасного дома, и построили его. По сути от вас в таком случае ничего и не требуется!
А что сложного-то? Идете в администрацию, берете бланк - запрос на разрешение, заполняете. Представляете план ЗУ с -и расположением дома - и все! В течение 7 дней, администрация должна выдать результат, как правило - готовое разрешение на строительство!
